へーベルハウス 他社 比較

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ヘーベルハウスの相場は!?

ヘーベルハウスは価格が高いと言いますが、どのくらいの価格帯なのか調べてみました。

 

 

 

 

坪単価 70万円〜80万円

 

 

地域差や諸費用、外構工事等が別途かかりますので、100万円を超えることもあるかもしれません。

 

 

 

大手ハウスメーカー8社(ヘーベルハウス、三井ホーム、住友林業、積水ハウス、セキスイハイム、ダイワハウス、パナホーム、ミサワホーム)の

 

 

 

 

平均坪単価は三井ホームの85.0万円に次いで第2位の高さです(ヘーベルハウスは82.6万円)。

 

 

 

 

1棟辺りの平均価格は三井ホーム(3,480万円)、積水ハウス(3,344万円)、住友林業(3,340万円)、ヘーベルハウス(3,047万円)と4位になっています。

 

 

 

 

大手ハウスメーカー8社の建物の平均価格は3,081万円で、実質の工事費用は57%の1,756万円、残りの43%は下請け会社へのマージンや、研究開発費、人件費、住宅展示場に出店している場合等のモデルハウス、広告宣伝費、その他運営費等になります。

 

 

 

 

平均価格の約半分が工事費用で、半分は人件費や広告だなんてだいぶ損をしているような感じがしてしまいますが、TVCMや宣伝をしないと誰にも知ってもらえませんし、住宅展示場は自社の強みや得意とするところを知ってもらう機会や、営業マンと直に話ができる場を提供してもらえます。

 

 

 

 

 

また、研究費は昨今の住みやすい家、災害に強い家を造るにはどうすればよいかを研究・開発する意味で必要な費用として価格に含まれます。

 

 

 

 

その他にヘーベルハウスの価格が高い理由としては、部材が高いというのがあります。

 

 

 

 

ヘーベル板は勿論、断熱材のネオマフォームや、内装の家具等を造ってもらうと価格が高くなるようです。

 

 

 

 

 

ヘーベルハウスの価格は高いですが、その価格で納得ができて満足のいく家であればいいのだと思います。

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